IMMOBERLIN.DE - Charaktervolles Haus mit Südgarten in familienfreundlicher Lage
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet eine sympathische Grundlage für individuelle Gestaltungs- und persönliche Wohnwünsche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig verglaster Anbau, der in ein taghelles Badezimmer führt und linker Hand in einen Eingangsflur übergeht, der u.a. Zugänge in das taghelle Gäste-WC und die Küche mit Abstellkammer bietet. Hier lässt sich eine moderne Einbauküche funktional nach eigenen Maßgaben gestalten. Jedoch ist eine solche Küche nicht im Kaufumfang enthalten. Weiterhin lassen sich in den zwei schönen Zimmern, eines davon ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet, sehr angenehme Wohn- und Essbereiche schaffen. Im Dachgeschoss befinden sich eine kleine Wohndiele mit Platz für einen Arbeitsbereich sowie zwei weitere angenehme Zimmer. Im Untergeschoss stehen insgesamt drei praktische Nutzräume zur Verfügung, u.a. mit Fenster und Außenzugang. Dieses reizvolle Domizil eröffnet, im Rahmen der notwendigen Sanierungsarbeiten, ein sehr interessantes Gestaltungspotenzial. Mit einer fachmännischen Aufarbeitung, z.B. der originalen Holzdielen und Kassettentüren, kann ein geschmackvolles Wohlfühlambiente entstehen. So lässt sich eine sehr attraktive Möglichkeit nutzen, um ganz nach persönlichen Vorstellungen moderne Ausstattungen mit klassischen Elementen auf einem hohen Niveau zu vereinen. Auf diesem schönen Sonnengrundstück befinden sich außerdem eine Doppelgarage mit ca. 50 m² Fläche sowie ein ca. 12 m² großes Gartenhaus mit Stromanschluss. Ein herrlicher Sonnengarten in bester Südausrichtung rundet dieses hervorragende Immobilienangebot ab, das sich als eine solide Basis für die Verwirklichung eigener Wohnideen präsentiert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Merkmale
550 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1919
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
3.059,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
346.296 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
37.296 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohen Neuendorf (16540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1
