Mehrfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €

2.514 €/m²

7 Zimmer  •  185 m²  •  1.300 m² Grundstück

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Söllingen, Rheinmünster (77836)

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Interne Objekt ID: 54794

In einem ruhigen, grünen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngebiet präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das dank seiner durchdachten Raumaufteilung auch ideal als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 186 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.304 m² bietet die Immobilie perfekte Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf viel Platz, Komfort und Privatsphäre legen. Ein besonderes Highlight ist der große Pool im weitläufigen Garten - eine private Wohlfühloase für entspannte Sommertage und gesellige Stunden im Freien.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Elektroheizung und ein klassisches Satteldach runden die solide Ausstattung ab. Auf dem Grundstück stehen drei Außenstellplätze und drei Garagen zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Hobbyhandwerker oder alle, die zusätzlichen Platz für Wohnmobil, Anhänger oder Motorräder benötigen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet viel Raum für kulinarische Kreativität und gesellige Kochabende. Von der Küche sowie einem der Schlafzimmer gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten - ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen, Lesen oder Genießen der ersten Sonnenstrahlen des Tages.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere, nahezu eigenständige Wohneinheit mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 35 m². Dieser Bereich eignet sich hervorragend für erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder als separate Miet- bzw. Einliegerwohnung.

Das Untergeschoss wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben zusätzlichem Stauraum bietet der Keller Platz für eine Waschküche und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt sieben Zimmern auf zwei Etagen eröffnet dieses Haus außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Der große Garten mit Pool schafft eine private Erholungsoase, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Diese Immobilie vereint Komfort, Großzügigkeit, Flexibilität und ein traumhaftes Grundstück - eine ideale Kombination für alle, die ein hochwertiges Zuhause in entspannter Umgebung suchen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2022, Zustand nach Vereinbarung