Maisonette zum Kauf 1.260.000 € 4 Zimmer 150 m² EG Unterbilk Düsseldorf 40217

Maisonette zum Kauf
1260000 €
8.400 €/m²
4 Zimmer • 150 m² • EG

Ruhige und stylische Eigentumswohnung

Die luxuriös ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem "Neubau"mit Tiefgarage aus dem Jahr 2011, der in einem begrünten Innenhof eines grundlegend sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 errichtet wurde. Der Zugang zum Innenhof ist von der Straße aus durch eine Tür mit einer Gegensprechanlage gesichert. Dank einer modernen Wärmepumpen-Fußbodenheizung wird die Energieeffizienzklasse A+ erreicht, was sich auch in den geringen Heizkosten widerspiegelt. Zur Vereinfachung von Abstimmungen hat die Wohnungseigentümer- gemeinschaft sogenannte kleine Einheiten gebildet. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, dessen Preis gesondert ausgewiesen ist.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1260000 €

8.400 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Hausgeld

660 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Siehe Sonstiges!

Geschätzte Gesamtkosten

1.412.082 €1

Kaufpreis

1.260.000 €

Kaufnebenkosten

152.082 €

Notarkosten (1,5%)

18.900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

81.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.982 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterbilk, Düsseldorf (40217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt an einer ruhigen und nur wenig befahrenen Straße im Ortsteil Unterbilk, ganz in der Nähe des Floraparks. In der Umgebung finden Sie ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Königsallee und der Medienhafen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer sowie vom Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Rautenberg Real Estate

Königsallee 19, 40212 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lutz RautenbergDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263M5GXCUXT9

Referenznummer: 129