Reihenmittelhaus zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 163 m² 249 m² Grundstück Bünde 32257

Reihenmittelhaus zum Kauf
289000 €
1.773 €/m²
5 Zimmer • 163 m² • 249 m² Grundstück

Gepflegtes und großzügiges Reihenhaus im Zentrum von Bünde !

Das im Jahr 1980 erbaute Reihenhaus befindet sich im absoluten Zentrum von Bünde. Somit sind kurze Wege für alle Familienmitglieder garantiert.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.

Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Westterrasse und großen Fensterfronten. Aus dem Fenster der normal großen Küche erblicken Sie gleich wer zu Besuch kommt. Ein Gäste WC und der Flur stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Weiterhin steht ein drittes Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad von 2002 mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken zur Verfügung.

Zum Dachgeschoss führt die normale Treppe. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer mit einer großzügigen Loggia.

Das Haus ist voll unterkellert. Dieser ist komplett gefliest und eine Außentreppe in den Garten ist ebenfalls vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher von 2020 in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit einem kleinen Abstellraum.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
249 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

1.773,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

323.882 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

34.882 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mittendrin. Nahbei. Im absoluten Stadtzentrum von Bünde gelegen. Die Einkaufstraße, die Fußgängerzone von Bünde befindet sich fußläufig in nur 500 Metern Entfernung. Den nächsten Einkaufsmarkt erreicht man ebenfalls zu Fuß nach nur 700 Metern. Ein Bäcker befindet sich gleich um die Ecke.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 217,00 m², Sonstige Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

WOLF IMMOBILIEN

Bahnhofstrasse 35, 32257 Bünde

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wolf ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263MTL1SKJU6

Referenznummer: 6209