Villa zum Kauf

595000 €595.000 €

1.488 €/m²

5 Zimmer  •  400 m²  •  1.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Sinalunga (53048)

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Diese herrschaftliche Villa befindet sich in Sinalunga, etwas außerhalb der Altstadt, und vereint eine ruhige Lage mit einem schönen Blick auf das historische Zentrum. Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock – kann jedoch problemlos auch als großzügige Einfamilienvilla genutzt werden. Diese Flexibilität macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenlösungen oder eine teilweise Vermietung besonders interessant. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bewohnbar. Der erste Stock hingegen ist modernisierungsbedürftig und bewahrt noch Elemente aus den 1970er Jahren, wie beispielsweise Tapeten, wodurch sich hier die Möglichkeit bietet, die Räume ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon bzw. die Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf das Zentrum von Sinalunga eröffnet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Anwesen verfügt zudem über viel Stauraum, einen Keller sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort bieten. Der ca. 1.500 m² große, vollständig umzäunte Garten ist mit rund 50 Olivenbäumen bepflanzt und schafft eine idyllische, private Atmosphäre mit typisch toskanischem Flair. Eine Immobilie mit viel Charakter, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.