* MODERNER 30er-JAHRE-INDUSTRIAL-STYLE mit ZUSATZEINNAHME !!*
ULTRAMODERNER INDUSTRIAL WOHN- & LIFE-STYLE === DIE IDEALE KOMBI aus "LOFT-WOHNEN + SMARTE OLDTIMER KULTUR + AIRbNB-EINKOMMEN "
Diese in den 50er Jahre gebaute "AUTOWERKSTATT" wurde nun sehr libevoll und detailgerecht im original INDUSTRIAL-LOFT-STYLE zum gemütlichen WOHNEN mit MEHRWERT/BONUS umgebaut. D.h. 1. ~ 55m² ehem. WERKSTATT als ATELIER7WOHN-WERKSTATT für die OLDTIMERPFLEGE oder als ....... 2. ~ 78m² 2-Zi.-LOFT-STUDIO inkl. PROFI-GAS-EDELSTAHLKÜCHE mit WOHNEN, ESSEN,LOUNGEN & BAD im EG, im DACH SCHLAFEN und kleies WC mit kl. WASCHBECKEN! 3. SEPERATES oder integrierbares 1 Zi.-APPARTMENT zur SELBSTMITNUTZUNG oder als VERMIETUNG a la Airbnb oder als "MÖBLIERTES WOHNEN für BUSINESSPEOPLE" zur EINNAHMENGEWINNUNG, als BONUS oder SPONSORING der eigenen MIETE !!! SCHLAFZIMMER; BAD mit ACRYLRUNDECKDUSCHE, WOHNBEREICH mit EINBAUKÜCHE
Merkmale
Bezug: August
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
über 3m hohes LOFT, große 2-fach gedämmte FENSTERFLÄCHEN im INDUSTRIALSTYLE!!
KALTMIETE: 1500 € NK: 50€ (Grundsteuer, Versicherungen,) vom zukünftigen MIETER-/in selbst anzumelden sind: Müll, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom,
z.B. wäre ein denkbares Modell: Sie bewohnen das 2-Zi.-LOFT und nutzen für Ihr HOME-OFFICE, BÜRO oder HOBBY die ~ 55m² ATELIER-WERSTATT für sich und vermieten an sog. Berufspendler das separate APPARTMENT für z. B. 500 € warm. D.h. um diesen Anteil 500-Nk wird Ihre eigene Miete geringer ;-)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
12,93 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Wilhermsdorf (91452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WILHERMSDORF neben LANGENZENN
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Anbieter benötigt bei ernsthaftem Mietinteresse folgende Bewerbungsunterlagen für das Zustandekommen eines Mietvertrages über diese Immobilie:
MIETER-Selbstauskunft Einkommensnachweis SCHUFA-BonitätsCheck Mietzahlungsbestätigung Identitätsnachweis z. B. Personalausweis oder Reisepass
Mehr Infos + Besichtigungstermin SOFORT unter
0 1 7 1 - 7 7 7 6 6 6 1
8:00 -20:00 h-HOTLINE - just in time - auch am Wochenende.... wir rufen Sie auch gerne sofort zurück!!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr UDO BÖCKL
Bitte nennen Sie uns einen Zeitraum, in dem Sie Zeit für Besichtigungen haben.
A N F R A G E N werden nur bei vollständigen Adressangaben, insbesondere der T E L E F O N N U M M E R bearbeitet!!!
== "EIN ANRUF BRINGT MEHR ALS 10 EMAILS oder WHATSAPPS ;-) "
P.S. Wir VERKAUFEN + VERMIETEN auch gerne Ihre Immobilie !! ;-)
ACHTUNG:AUFGRUND DER BESONDEREN ATTRAKTIVITÄT DIESER OFFERTE IST SOWOHL DIE ZEITLICHE, ALS AUCH PREISLICHE VERFÜGBARKEIT BEGRENZT !!!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022
