Entdecken Sie das Flair 125 - ein individuelles Zuhause mit 126m². Das offene Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet durch große Fenster einen Blick in den Garten. Ob kreatives Kochen in der geräumigen Küche oder Rückzugsorte für die Familie, dieses Haus erfüllt alle Wünsche. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Anpassungen für wachsende Bedürfnisse. Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Angebot und lassen Sie sich von Silvia Hug, Ihrer Expertin für Hausbau, beraten!
Merkmale
Das Flair 125 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung sorgt. Die massiven Außenwände garantieren ein gesundes Raumklima, während Rollläden für Sichtschutz und Sicherheit sorgen. Zusätzlich sind moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung verbaut, und die Badausstattung wird durch stilvolle Fliesen ergänzt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
322455 €322.455 €
2.559,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.539 €1
Kaufpreis
322.455 €
Kaufnebenkosten
34.084 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.837 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.612 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tegau (07907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Genießen Sie das ruhige und familienfreundliche Umfeld in Tegau, unweit von Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitangeboten. Örtliche Aktivitäten fördern eine lebendige Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin s.hug@tc.de Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950
Stichworte
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