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allkauf haus GmbH
431.000 €
5 Zimmer  •  165,9 m²  •  900 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
431000 €
2.598 €/m²
5 Zimmer  •  165,9 m²  •  900 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Auerbach - Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Auerbach in der Oberpfalz, ein Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² überzeugt. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, bietet es Ihrer Familie ausreichend Raum für Komfort und Entfaltung. Das moderne Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu planen, sodass Ihre individuellen Vorstellungen im Vordergrund stehen. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe und dem Niedrigenergie-Standard genießen Sie ein behagliches Wohnklima und profitieren von geringeren Energiekosten. Dieses Haus stellt eine wertbeständige Investition in Ihr persönliches Wohlbefinden dar!

Merkmale

  • 900 m² Grundstück
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
431000 €
2.598,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.092 €1
Kaufpreis
431.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.465 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OhrenbachAuerbach in der Oberpfalz (91275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auerbach in der Oberpfalz besticht durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Radfahren, Wandern und kulturellen Veranstaltungen zum Erleben und Genießen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Sie können aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um Ihr Haus optimal nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Während des gesamten Bauprozesses begleitet Sie ein erfahrenes Verkaufsteam kompetent und persönlich.

Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem: eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine Raumhöhe von 2,75 m, das TOXPROOF Gütesiegel, Just-in-Time-Lieferungen und viele weitere Vorteile.

allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung, wodurch Verzögerungen und unvorhergesehene Zusatzkosten vermieden werden.

Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das Sie dank flexibler Ausbaukonzepte selbst gestalten und ausbauen können. Diese Eigenleistung führt zu Kosteneinsparungen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden.

Die Kombination aus Qualität, schneller Bauzeit und großer Flexibilität macht allkauf Häuser zur idealen Wahl - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Dank ausführlicher Anleitungen und professioneller Beratung können Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren.

allkauf bietet eine breite Palette von Haustypen mit moderner Architektur und energieeffizienter Technik, perfekt zugeschnitten auf jede Lebenslage und jedes Grundstück.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, begegnet oft vielen Unsicherheiten. Bei allkauf gehören Lieferverzögerungen und unerwartete Mehrkosten der Vergangenheit an.

Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie bietet allkauf Ihnen Planungssicherheit.

Die Häuser werden als Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit angeboten, wodurch Sie durch Eigenleistung Kosten sparen können, die bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - ideal für Bauherren, die ihr Haus individuell gestalten und selbst ausbauen möchten.

Mit verschiedenen Haustypen von Bungalow bis Stadtvilla finden Sie bei allkauf garantiert Ihr passendes Zuhause mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 263NAZFG1KUN
Referenznummer: 3347-325-kw21-91541
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