Wohnung zum Kauf 869.000 € 4 Zimmer 150 m² Westend Berlin 14055

Wohnung zum Kauf
869000 €
5.793 €/m²
4 Zimmer • 150 m²

NUR 5.793,- pro QM - EXKLUSIVE DACH-MAISONETTE mit tlw. Seeblick & Weitblick über Berlin

Merkmale

Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Garten
Kabelanschluss

Es handelt sich um eine EXKLUSIVE DACH-MAISONETTE mit partiellem Seeblick im 3. & 4. OG mit ca. 150 qm moderner & lichtdurchfluteter Wohnfläche, welche sich in einer Architektenvilla aus dem Jahr 1996 befindet & 2022 umfangreich modernisiert wurde.

Die Wohnung verfügt über: Eingangsbereich, Diele, großzügiges Wohn -und Speisezimmer, moderne Küche, helles Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, modernes Badezimmer, modernes Gäste-WC, zwei Sonnenterrassen & ein Arbeitszimmer mit einzigartigem Weitblick.

Highlights / Features:
?Zwei große Süd-Sonnenbalkone mit partiellem Seeblick
?Moderne Einbauküche & Badezimmer mit Marken-Einbauten
?Anliegender Zugang zur See-Promenade direkt auf dem Grundstück
?Tiefgaragenstellplatz

Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine neue & effiziente Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

869000 €

5.793,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

969.543 €1

Kaufpreis

869.000 €

Kaufnebenkosten

100.543 €

Notarkosten (1,5%)

13.035 €

Grunderwerbsteuer (6%)

52.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.023 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend, Berlin (14055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Westend

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263NLSCUITSI

Referenznummer: AIB 15306