Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 143 m² Wohnfläche und einem 411 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Es erstreckt sich über zwei Etagen und passt sich flexibel Ihren persönlichen Wünschen an - von der Grundrissgestaltung bis zur Innenausstattung.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf eine hochwertige Holzrahmenbauweise und modernste energieeffiziente Technik, um ein behagliches und nachhaltiges Zuhause zu schaffen. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung, die in Kombination mit dem KfW55-Standard für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima steht.
Profitieren Sie von der individuellen Beratung und den flexiblen Ausbauoptionen, die allkauf Ihnen bietet, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
411 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Highlights:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Befeuerungsart - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe für ein hochwertiges Raumgefühl - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität - Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Planung - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
402169 €402.169 €
2.812,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
450.711 €1
Kaufpreis
402.169 €
Kaufnebenkosten
48.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.033 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.141 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.357 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.011 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterkrade-Nord, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis: Ca. 145.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Ausbau Ihres Hauses selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Profitieren Sie von unserem Know-how, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen - für Ihr individuelles Traumhaus in Oberhausen.
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