Wohnung zum Kauf provisionsfrei 314.800 € 2 Zimmer 63,3 m² Geschoss 3/3 frei ab 30.09.2026 Lieselstraße 36 C Altglienicke Berlin 12524

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
314800 €
4.976 €/m²
2 Zimmer • 63,3 m² • Geschoss 3/3 • frei ab 30.09.2026

Charmante und sonnige 2 Zimmer in Berlin Provisionsfrei

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und beliebte Lage, sondern vereint auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses einer kleinen Einheiten.

Merkmale

frei ab 30.09.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche
Keller (gesamt 8 m²)
Balkon (gesamt 10 m²)
DSL-Anschluss
Fernblick, Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

314800 €

4.976,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

339.984 €1

Kaufpreis

314.800 €

Kaufnebenkosten

25.184 €

Notarkosten (1,5%)

4.722 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.888 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.574 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lieselstraße 36 C, Altglienicke, Berlin (12524)

Die Wohnung in der Lieselstraße überzeugt durch ihre besonders ruhigen Lage in einem grünen, parkähnlichen Wohnumfeld. Abseits vom Großstadttrubel genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Entspannen. Perfekt für kurze Wege im Alltag. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur ca. 8 Kilometer entfernt und schnell erreichbar, ohne dass die Wohnqualität durch Fluglärm beeinträchtigt wird. Diese Lage vereint auf ideale Weise naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit

Weitere Informationen

Unser Geschäftsmodell umfasst das Investment Management sowie die Privatisierung von Wohnungsbeständen und den Verkauf an Mieter und Kapitalanleger. Im Fokus stehen der Erwerb von mittelgroßen bis großen Wohnungsbeständen und der zeitnahe Weiterverkauf an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger. Dies kann sowohl einzelne Wohnungen als auch ganze Objekte oder Portfolios umfassen. Institutionellen Kunden stellt die Domicil darüber hinaus ihre Kompetenz über alle Stufen der Wertschöpfungskette hinweg zur Verfügung – vom Ankauf über das Portfolio- und Asset-Management bis hin zum späteren Exit.