Ideal für junge Paare: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bargteheide
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Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980 mit insgesamt sechs Parteien im Herzen von Bargteheide.
Die Wohnung verfügt über ein helles und sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche inklusive sämtlicher gängiger Elektrogeräte der Firma Miele ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer, wovon eines über eine eigene Ankleide verfügt, ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC mit einer Dusche. Von dem Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Weiter bietet die Wohnung über den Flurbereich Zugang zu einem privaten Spitzboden, welcher sehr viel Stellfläche bietet.
Es wird ein Kündigungsausschluss vereinbart, welcher die ordentliche Kündigung durch Mieter oder Vermieter für zwei Jahre ausschließt.
In Kürze wird ein Glasfaseranschluss über die Vereinigten Stadtwerke zur Verfügung stehen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.590 €
Kaltmiete
13,97 €/m²
1.330 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
140 €
Kaution
3990 €3.990 €
Lage
Mittelweg 4 A, Bargteheide (22941)
Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahn A1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn und Bus schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit von Bargteheide nach Hamburg beträgt nur etwa 30 min.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Selbst der Wochenmarkt fehlt nicht. Bargteheide verfügt über fast alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen.
In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Es gibt Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gymnasien und zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe. Zahlreiche Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte "Kleine Theater" runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.
Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:
- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung. - Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können. - Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Stadtzentrumslage, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.20
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
