Bürofläche zum Kauf
1100000 €
8 Zimmer • 483,2 m² Bürofläche

Flexibel. Modern. Repräsentativ. Hochwertige Bürofläche im Gewerbepark Oberneuland

Im etablierten Gewerbepark Oberneuland präsentiert sich diese moderne Büroeinheit mit ca. 483 m² Gesamtfläche als idealer Standort für Unternehmen mit Anspruch an Qualität, Flexibilität und repräsentatives Arbeiten.
Die Fläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, ein modernes Erscheinungsbild sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Grundrissstruktur lässt sich die Einheit flexibel aufteilen und individuell an unterschiedliche Arbeitskonzepte anpassen - von klassischen Bürostrukturen bis hin zu offenen Team- und Kommunikationsflächen.
Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Büroflächen und unterstreicht den professionellen Charakter der Immobilie.
Besonders attraktiv ist zudem das Stellplatzangebot: Insgesamt stehen sechs Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung - bereits inklusive.
Die Lage im Gewerbepark Oberneuland bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und ein modernes Unternehmensumfeld mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie die Autobahn.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Keller

- ca. 483 m² Bürofläche
- flexibel nutz- und teilbar
- moderne und hochwertige Ausstattung
- Personenaufzug vorhanden
- 6 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- 1 Außenstellplatz inklusive
- attraktiver Standort im Gewerbepark Oberneuland
- repräsentatives Arbeitsumfeld mit guter Verkehrsanbindung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

1100000 €

Provision für Käufer

2,975% zzgl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.132.780 €1

Kaufpreis

1.100.000 €

Kaufnebenkosten

32.780 €

Provision für Käufer (2,98%)

32.780 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberneuland, Bremen / Oberneuland (28355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Gewerbepark Oberneuland zählt zu den gefragtesten Büro- und Gewerbestandorten im Bremer Osten und überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein modernes, gepflegtes Umfeld. Die Kombination aus ruhiger Arbeitsatmosphäre und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse der A27 mit schneller Verbindung in Richtung Bremer Kreuz, Hamburg und Hannover. Auch der Flughafen Bremen ist gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Entfernung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Unternehmen, Dienstleister, Gastronomieangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Standort bietet damit ideale Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld.
Durch die repräsentative Umgebung, die gute Sichtbarkeit sowie die hervorragende Verkehrsanbindung eignet sich die Büroeinheit ideal als Unternehmenssitz, Verwaltungsstandort oder für moderne Dienstleistungs- und Beratungskonzepte.