Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €

689 €/m²

8 Zimmer  •  174,4 m²  •  130 m² Grundstück

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Meuselwitz (04610)

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Kurzbeschreibung DHH Objekt Dieses teilsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1904 bietet Ihnen in Meuselwitz interessante Kombinationen und Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen, Arbeiten und Vermietung, alles lässt sich mit diesem Haus realisieren und arrangieren. Als klassisches Mehrgenerationenhaus, als Zweifamilienhaus mit Teilvermietung - die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Raumangebot und Variantenreichtum legen.

Auf 3 Etagen und ca. 174 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer und 3 Badezimmer.
Mit einem durchdachten Raumkonzept sind hervorragende Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) unter einem Dach möglich. Eine separate Nutzung der Einliegerwohnung -für Angehörige, Gäste, oder als zusätzlicher Einnahmebaustein durch Vermietung ist ebenfalls denkbar. Das Baujahr des Gebäudes und der ursprüngliche Charakter ist aktuell spürbar und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Das Haus befindet sich auf einem kompakten und pflegeleichtem ca. 130 m² großen Grundstück. Parkmöglichkeiten stehen im Hof zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige und komfortable Beheizung sorgt.

Eine Immobilie mit Substanz, vielseitigem Grundrisskonzept und attraktiven Nutzungsperspektiven in Meuselwitz, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen sollte. Sie vereint Flexibilität und Potenzial- eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Perspektiven.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung