3 Zimmer • 100 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Bungalow zum Kauf
378500 €378.500 €
3.785 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Lichtdurchfluteter Bungalow in Braunfels-Bonbaden!
Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2014 vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene.
Errichtet als solides Massivhaus (als Doppelhaus) mit hochwertigem KlimaPOR-Stein und 12 cm Vollwärmeschutz, profitieren Sie hier von einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente und öffnen den Wohnraum nahtlos zur Terrasse sowie in den ebenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die offene Küche fügt sich perfekt in das moderne Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das stilvolle Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum das durchdachte Raumangebot abrunden.
Ein besonderes Highlight ist die barrierearme Gestaltung: Breite Innentüren und eine schwellenfreie Haustür gewährleisten komfortables Wohnen – heute und in Zukunft.
Ein rundum attraktives Zuhause für alle, die modernes, ebenerdiges Wohnen in hochwertiger Ausführung und in angenehmer Wohnatmosphäre suchen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
400 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
378500 €378.500 €
3.785 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
422.293 €1
Kaufpreis
378.500 €
Kaufnebenkosten
43.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.678 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.710 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.893 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonbaden, Braunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Braunfels-Bonbaden!
Bonbaden ist eine Gemeinde der Stadt Braunfels. Der Familienfreundliche Ort verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Braunfels oder Schwalbach, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie jeweils in knapp 5 Minuten.
In der Kur- und Schloss-Stadt Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Die Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Auch die ärztliche Versorgung ist in Braunfels sichergestellt. Allgemein Mediziner finden Sie hier ebenso wie Zahnärzte, Augenärzte, Kinderärzte usw. Außerdem bietet Braunfels eine Orthopädische Klinik, das Klinikum Wetzlar-Braunfels mit Geriatrie sowie eine Fachklinik für Neurologie und neurologische Rehabilitation.
Braunfels verfügt über ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Neben diversen Vereinen runden das Freibad sowie der herrlich gelegene Golfplatz das Freizeitangebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Heizungsart:
Heizkoerper
