3 Zimmer • 78,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
930 €
3 Zimmer • 78,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Komfortable Wohnung mit Einbauküche, Aufzug und Tiefgarage - stadtnah gelegen
Modernes Wohnen mit Komfort und Sonnenterrasse - ruhige Lage in Deggendorf
Diese moderne und komfortable Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage von Deggendorf.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur linken Seite öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche - der zentrale Treffpunkt der Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Sonnenterrasse. Diese bietet ab etwa 12 Uhr bis in die Abendstunden hinein angenehme Sonnenstunden und lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder zu geselligen Momenten mit Freunden ein.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Vom Flur aus erreichen Sie außerdem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Direkt daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab.
Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Gebäude, von dem aus Sie bequem mit dem Aufzug Ihre Wohnetage erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet und bietet komfortables Wohnen mit Aufzug - ideal für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Die angebotene Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.210 €
Kaltmiete
11,79 €/m²
930 €
Nebenkosten
280 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2790 €2.790 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deggendorf, eine lebendige Hochschulstadt im niederbayerischen Landkreis, liegt malerisch im Donautal, wo Isar und Donau zusammenfließen. Dank dieser besonderen Lage wird sie auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Die Stadt ist verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A3/A92 gelegen und bietet so eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und unmittelbarer Nähe zum großen Stadtpark. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie das Schulzentrum mit Wirtschafts- und Berufsschule sind bequem in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Deggendorf ist 10 - 15 Minuten Gehweg entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in rund fünf Gehminuten Entfernung.
Zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten zählt der ca. 500 Meter entfernte REWE-Lebensmittelmarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei/Café.
Ruhig, zentrumsnah mit bester Anbindung:
180 m Bushaltestelle 500 m Supermarkt 750 m Bahnhof 800 m Kindergarten 800 m Arzt / Apotheke 1,3 km Anschluss A3, A92, B8, B20 2,0 km Stadtzentrum
42 km Straubing 54 km Passau 75 km Regensburg 75 km Landshut 110 km Flughafen München 140 km München 168 km Linz
Weitere Informationen
Sonstiges
Raumaufteilung - hochwertige Parkettböden - Personen-Aufzug in alle Etagen - moderne hochwertige Sanitärausstattung - Kellerabteil - ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für monatlich 60 € angemietet werden
Besichtigungstermine werden gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1
