Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.245 €/m²

9 Zimmer  •  200 m²  •  3.380 m² Grundstück

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Herzlake (49770)

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In ruhiger Lage am Randgebiet von Herzlake erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus, das mit seinem weitläufigen Grundstück und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, eröffnet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit frei und bietet eine solide Basis für eine umfassende Renovierung nach Ihren Vorstellungen. Hier stehen Ihnen eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer zu Verfügung. Die Räume lassen viel Spielraum für kreative Ideen, um ein modernes und behagliches Zuhause zu gestalten.
Das vermietete Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die bereits in den vergangenen Jahren modernisiert wurde. Drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum bilden hier ein komfortables Wohnkonzept.
Das Grundstück umfasst beeindruckende 3.300 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit etwas Liebe und Kreativität könnte hier eine traumhafte Parkanlage entstehen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben dem Wohnhaus gehören zwei Garagen zum Anwesen, außerdem befinden sich auf dem Grundstück alte Stallungen und eine Remise, die sich aktuell in baufälligem Zustand befinden - ideal für alle, die Potenzial erkennen und eigene Ideen umsetzen möchten.
Für das Abwasser ist ein Dreikammersystem vorhanden.
Die Lage im Außenbereich von Herzlake verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen verzichten zu müssen.
Dieses Zweifamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.20