Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.733 €/m²

6 Zimmer  •  135 m²  •  1.056 m² Grundstück

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Stralendorf (19073)

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Das Einfamilienhaus liegt am Ortsausgang in Richtung Dümmer. Über eine Zufahrt vom Pappelweg gelangt man auf das Grundstück mit gepflasterter Auffahrt und sich anschließenden Doppelcarport mit großer Abstellfläche.
Über den Anbau gelangt man in die Eingangsdiele und dem Gäste- WC. Rechterhand geht man in die großzügige Diele von der aus man in die Küche, in das Wohnzimmer, einem Schlafzimmer/ Büro und dem Kellerzugang gelangt.
Die Küche ist mit einem Essbereich und Einbauküche ausgestattet. Von hier gelangt man in das Wohnzimmer und in den Wintergarten. Der Wintergarten wird bei Bedarf über Strom beheizt. Das Wohnzimmer mit Kaminofen, hat ein großes Fenster zum Wintergarten verbaut. Um zusätzliches Tageslicht im Wohnzimmer einzufangen kann giebelseitig ein Fenster verbaut werden. Ein Schlaf- oder Gästezimmer ergänzt das Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss, außer dem Schlafzimmer und Wintergarten, verfügt über eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme (Viessmann Bj. 2019) und einem Kaminofen im Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein Bad mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche. Das Bad ist modernisierungswürdig. Das große Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank versehen der dort verbleibt. Eine Einschubtreppe führt in das nicht gedämmte Dachspitz.
Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, ein Gästezimmer, Werkstatt und Waschküche mit zusätzlich eingebauter Dusche und WC.
2017 wurden hier die Wasser- und Abwasserrohre erneuert und der Fußboden gefliest. Über den großzügigen Kellerflur betritt man das Grundstück zur Gartenseite.
Das sich in südwestlicher Richtung erstreckende Grundstück ist größtenteils mit Rasen angelegt, mit Süßkirschen- und Apfelbäumen bepflanzt und wird durch eine Terrasse und eine Außenwerkstatt ergänzt. Von der Terrasse aus blickt man über die angrenzenden Felder.

Erdgeschoss. Eingangsflur, Gä- WC, Diele, Küche, Veranda, Wohnzimmer, Zimmer, Wfl. ca. 87 m²
Obergeschoss: Flur, Vollbad, 3 Schlafzimmer, Zugang zum Dachspitz, Wfl. ca. 48 m²
Kellergeschoss: großer Flurbereich, Waschküche mit Dusche und WC, Vorratsraum, Heizraum, Gästezimmer, Werkstatt, Ausgang aufs Grundstück, Nfl. ca. 87 m²

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden