Bürofläche zur Miete
6,50 €
/m²
20 Zimmer • 1.200 m² Bürofläche • teilbar ab 330 m²

Bürofläche im Freihafen Duisburg

Die Mietflächen ist Teil einer Logistikimmobilie und befindet sich im 2.OG des Gebäudeteils. Die Fläche ist auch über einen Personenaufzug erreichbar. Die Fläche kann ggf. geteilt werden, die kleinstmögliche Einheit wäre hier ca. 330m². In Summe stehen ca. 15 Büro-/ Besprechungsräume unterschiedlicher Größe mit kleineren Abstellräumen zur Verfügung. Die größeren Räume können ggf. durch einfache Baumaßahmen (Trockenbau) verkleinert werden. Bei Teilanmietung der Fläche müssen die Sanitäranlagen ggf. mit weiteren Mietern gemeinsam genutzt werden.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Personenaufzug
Parkplatz
2 WCs
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Sprinkleranlage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Warmmiete

7.996,50 €

Nettomiete

6,50 €/m²

7.995 €

Nebenkosten

1,50 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,5 Nettokaltmieten Provision

Kaution

23.985€

Lage

Ruhrort, Duisburg (47138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Logistikimmobilie liegt zentral im Logistikareal „Im Freihafen“ in Duisburg. Das Hafenareal ist trimodal über Schifffahrt (ca. 20.000 Schiffe p.a.), Schiene (ca. 20.000 Züge p.a.) und Straße an das Verkehrswegenetz angebunden. In der Nähe (bis ca. 5km) befinden sich mehrere Autobahnen, mit der sowohl die Niederlande, die Metropolregion Rhein-Ruhr bzw. in südlicher Richtung die Regionen Köln/Frankfurt erreichbar sind: - A42 (Kamp-Lintfort – Dortmund) - A59 (Richtung Düsseldorf) - A40 (Niederlande - Dortmund) - A3 (Niederlande - Köln). - A57 (Niederlande - Köln) in ca. 20km Entfernung Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 25km entfernt.

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Über den Anbieter

MSR Facility GmbH

Südstr. 9, 47475 Kamp-Lintfort

Michael MüllerDein Kontakt

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Online-ID: 263Q7R6MQRE3

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