Dieses modernisierte Einfamilienhaus in massiver Bauweise vereint den Charakter eines Baujahres um 1900 mit einer gehobenen Ausstattung und großzügigen Platzverhältnissen. In Beckedorf gelegen, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die viel Raum zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schätzen.
Auf rund ca. 261 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen (zuzüglich ausgebauten Bodenraum/Studio), stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereiche. Insgesamt 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte, während zwei Badezimmer den Alltag komfortabel gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Bodenraum, der für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar ist.
Ergänzend zur Wohnfläche verfügt das Haus über eine sehr große Garage (Wohnmobil möglich) und weitere Nutzfläche. Zudem gibt es einen kleinen Teilkeller, ideal für Lager und Vorräte. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und schafft einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Größe, ihren modernisierten Zustand und die Kombination aus Substanz, Stil und Komfort - eine seltene Gelegenheit für alle Interessenten, die etwas Besonderes suchen.
Merkmale
731 m² Grundstück
Keller
Terrasse
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
- Photovoltaikanlage mit 10 kWp und 11 kWh Speicher - moderne Bäder (2018 und 2024) - große Garage mit 3m Durchfahrtshöhe - Kaminofen - uvm.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert/saniert und befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand. Eine umfangreiche Liste der erfolgten Modernisierungen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
1.321,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
381.466 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
36.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beckedorf (31699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beckedorf liegt am Nordrand der Bückeberge zwischen Bad Nenndorf und Stadthagen im Landkreis Schaumburg. Über die B65 haben Sie eine gute Anbindung in Richtung Minden und Hannover. Die Autobahn A2 erreichen Sie auch in wenigen Minuten.
Das beliebte Ausflugs- und Freizeitziel "Steinhuder Meer" befindet sich nur ca. 12 km in nördlicher Richtung.
Der S-Bahnanschluss in Lindhorst ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Von hier haben Sie Anbindung in Richtung Hannover und Minden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
