3,5 Zimmer • 120 m² • 681 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €295.000 €
1.664 €/m²
3,5 Zimmer • 120 m² • 681 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienfreundliches Haus in Alt Ruppin
Willkommen in diesem charmanten, teilweise renovierten Haus, das sich im ruhigen Stadtteil Alt Ruppin befindet. Mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von 120 qm und dem ausbaufähigen Dachgeschoss bietet dieses Zuhause eine ideale Grundlage für Familien, die ein gemütliches Nest suchen. Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage und die Möglichkeit, die Vorteile einer Kleinstadt zu erleben.
Merkmale
frei ab sofort
681 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 20 m²)
Garage
1 WC
Terrasse (gesamt 4 m²)
Nicht möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1930
Letzte Modernisierung1970
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.664 €/m²
Hausgeld
100 €100 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breite Straße 11, Alt Ruppin (16827)
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf bequeme Erreichbarkeit von Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen. Nur 255 Meter entfernt befindet sich die Grundschule "Am Weinberg", die eine hervorragende Bildung für Ihre Kinder in der Grundstufe bietet. Gleich dahinter befindet sich eine Kindertagesstätte. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Lidl/ALDI, nur 500 Meter entfernt, leicht zu erreichen und bietet eine große Auswahl an Lebensmitteln. Im Ort gibt es eine Arztpraxis, eine Tierarztpraxis, eine Apotheke, zwei Friseurgeschäfte und eine Postagentur.
Bis zur Badestelle am Seebad Alt Ruppin sind es zu Fuß 950 Meter. Mit dem Auto sind es bis zur Innenstadt von Neuruppin ca. 6 km.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft, mit der Bushaltestelle Alt Ruppin, die sich lediglich 240 Meter entfernt befindet. Diese erstklassige Lage vereinfacht den Zugriff auf alle wichtigen Dienstleistungen sowie Freizeitaktivitäten, während Sie den liebenswürdigen Charme von Alt Ruppin genießen können.
Weitere Informationen
Zusammenfassend bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit für Familien, die ein einstiegsfreundliches Zuhause suchen.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieses einladenden Hauses zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu erkunden, die es bietet!
