Reihenhaus zur Miete

1.450 €

6 Zimmer  •  107 m²  •  240 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Ovelackerstraße 3, Wischlingen, Dortmund (44369)

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Dieses Haus in Dortmund bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern insgesamt sechs Zimmer, die viel Raum für eine individuelle Gestaltung lassen. Das Gebäude ist frisch saniert und renoviert - die gesamte Elektrik wurde erneuert, eine neue Heizung eingebaut (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und teilweise die alten Fenster und Türen ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein frisch modernisiertes Bad, die abgetrennte Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit aufgearbeitetem Parkett, sowie ein kleines Gästezimmer / Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches kleines Bad, ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide. Vom Flur aus besteht Zugang zum Dachboden, der bei Bedarf als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Dach ist jedoch nicht ausgebaut, daher nicht als Wohnraum nutzbar. Der Keller ist vollständig ausgebaut. Hier sind zwei große Lagerräume, eine Waschküche (optional mit weiterem Küchenanschluss), der Heizungskeller sowie eine eingebaute Sauna (mit Dusche und Pissoir) zu finden. Der zum Haus gehörende Garten (etwa 125 m² zur alleinigen Nutzung) kann über die Küche oder den Keller erreicht werden. Aktuell werden noch die letzten Restarbeiten der Sanierung / Modernisierung durchgeführt - daher ist ein Bezug ab dem 01.06. möglich. Die Fotos entsprechend dem aktuellen Zustand. Die Nebenkosten sind verhandelbar, je nach Wunsch des Mieters kann dieser Verträge für Wasser und Strom selbst wählen, oder diese werden als Nebenkosten berechnet. Lage: Das Haus befindet sich in der Ovelackerstraße in Dortmund-Wischlingen / Rahm. Die Lage zwischen dem Revierpark Wischlingen und dem Rahmer Wald lädt zum spazieren im Grünen ein. Im Revierpark finden regelmäßig Events statt, wie z.B. das Street-Food-Festival. Außerdem sind das Schwimm- und Freibad, das Fitnesscenter und die Strandbar sogar fußläufig erreichbar. Ärzte, Geschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zur Verfügung. Auf dem Markplatz in Huckarde findet zwei Mal pro Woche ein Wochenmarkt statt. Diverse Autobahnen und der öffentliche Nahverkehr (Bus- und Zugverbindungen) sind schnell erreichbar. Parken ist vor dem Haus (und in der gesamten Straße) frei möglich.