Individuell gestaltetes Zweifamilienhaus in Mondorf - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Qualität
Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Mondorf bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 202,78 m² ausreichend Raum für zwei Familien. Die Gestaltung erfolgt nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind. Die großzügige Grundstücksfläche von 530 m² bietet zudem Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten.
Das Projekt überzeugt durch nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik. Als Niedrigenergiehaus mit KFW55-Standard profitieren Sie von besonders niedrigem Energieverbrauch und einem behaglichen Raumklima. Die Heizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kosteneffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.
Merkmale
530 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigen Details und flexibler Gestaltung: Sie können aus einer Vielzahl an Bodenbelägen wählen, darunter Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt bietet nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch funktionale: Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig, Laminat sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, PVC ist strapazierfähig und leicht zu reinigen, während Teppichboden für ein behagliches Raumgefühl sorgt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und weitere Details sind im Basispreis enthalten.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458059 €458.059 €
2.258,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
513.347 €1
Kaufpreis
458.059 €
Kaufnebenkosten
55.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.871 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.774 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mondorf (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mondorf. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit nahegelegener Apotheke und Kindergarten, was insbesondere Familien sehr entgegenkommt. Die ruhige Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und garantiert ein harmonisches Wohnumfeld.
Durch die gute Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, müssen Sie sich bei allkauf keine Sorgen um Lieferzeiten oder Kostenüberschreitungen machen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen umfangreicher Unterstützung und eigenständigem Ausbau - ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und dabei Kosten sparen, die auch bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltbares Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt und Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Gestaltung bietet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
