4,5 Zimmer • 110 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
2.860 €
4,5 Zimmer • 110 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Exklusive Neubauwohnung mit 4 Zimmern, Terrasse & Einbauküche in Top-Lage Friedrichshain
Diese großzügige Neubau-Gartenwohnung im modernen Wohnprojekt „FRANZ“ vereint zwei Einheiten zu einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 220 m² im Herzen von Berlin-Friedrichshain.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Mehrere Schlafzimmer sowie insgesamt vier moderne Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben sind die beiden privaten Gartenterrassen, die eine ruhige Rückzugsoase mitten in der Stadt schaffen.
Durch die Kombination aus urbaner Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Fläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien, internationale Professionals oder als repräsentatives Stadt-Domizil.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Erstbezug
hochwertige Einbauküche
Parkettboden
bodentiefe Fenster
sehr helle Räume
moderne Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Waschmaschinenanschluss-
Die Waschmaschine ist bereits installiert und ist inklusiv beim
Teilmöbliert
2 großzügige Kellerabteil mit große Stauraum
Tiefgaragenstellplatz möglich
Stauraum für Privat Gym in dem Keller möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.310 €
Kaltmiete
26 €/m²
2.860 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Nettokaltmiete
Lage
Friedrichshain, Berlin (10243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Berliner Bezirk Berlin-Friedrichshain, einem der dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt.
Die Umgebung bietet:
zahlreiche Restaurants und Cafés
kulturelle Einrichtungen
internationale Unternehmen
sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Weitere Informationen
Sonstiges
Urbanes Neubau-Living im Herzen von Friedrichshain: Diese außergewöhnliche Gartenwohnung entsteht durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet rund 110 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie zwei private Terrassen. Moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Lage machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnangebot in Berlin.