Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und klarer Raumstruktur in Wiener Neustadt
In angenehm urbaner Lage von Wiener Neustadt gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 48,9 m² zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das attraktive Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Schon beim Betreten entfaltet die Wohnung ihre besondere Qualität: große Fensterflächen in beiden Räumen bringen viel Tageslicht in die Wohnbereiche und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit hoher Wohnqualität.
Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenskonzepte anpassen. Ob klassisch als Wohn- und Schlafzimmer, als stilvoller Wohn-/Essbereich mit Altbaucharme oder als Rückzugsraum und Homeoffice - sie bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen.
Die getrennte und funktional ausgestattete Küche stellt einen besonderen Vorteil dar und ermöglicht eine klare Abgrenzung zwischen Wohnen und Kochen - ein Detail, das besonders bei klassischen Grundrissen geschätzt wird.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Die bestehende Raumstruktur bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Entwicklungspotenzial dieser Wohnung überzeugen.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1899
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.024,54 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Wiener Neustadt (2700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einer der etablierteren Wohnlagen Wiener Neustadts und verbindet urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Die Immobilie bietet auch kulturbegeisterten BewohnerInnen die Möglichkeit ein vielseitiges Veranstaltungsprogramm praktisch vor der eigenen Haustüre zu genießen, da sich unweit das Stadttheater Wiener Neustadt und auch die Kasematten befinden.
Darüber hinaus profitiert die Lage von hervorragenden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Parkanlagen sowie diverse Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Der Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen Richtung Wien und Graz, wodurch die Lage insbesondere für PendlerInnen äußerst attraktiv ist. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die Südautobahn A2 sowie die Schnellstraßenverbindung in Richtung des Burgenlands.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich
