Großes Grundstück, große Möglichkeiten - Finnhütte in Mahlsdorf *provisionsfrei*
Diese charmante Finnhütte aus dem Jahr 1978 vereint rustikale Gemütlichkeit mit architektonischer Besonderheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 724 m² gelegen, bietet das gepflegte Einfamilienhaus rund 65 m² Wohnfläche mit offenem Raumgefühl. Große Terrasse und Freisitz erweitern den Wohnraum ins Grüne. Besonders attraktiv: Das Grundstück eröffnet die Möglichkeit eines großzügigen Hausbaus - ideal für Paare, die heute stilvoll wohnen und morgen erweitern möchten. Eine seltene Gelegenheit im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf - und für Käufer provisionsfrei.
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Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden modernisiert, das Dach gereinigt und neu versiegelt - wertige Maßnahmen, die den soliden Eindruck unterstreichen. Beheizt wird die Immobilie über Gasöfen. Eine Teilunterkellerung schafft zusätzliche Nutzfläche.
Merkmale
724 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Finnhütte in architektonisch besonderer Bauweise
-Baujahr 1978 -Gepflegter Zustand -Ca. 65 m² Wohnfläche -724 m² großzügiges Grundstück -2 Zimmer -Offener Wohnbereich -Einbauküche -Große Terrasse -Zusätzlicher Freisitz -Sehr schön und pflegeleicht angelegter Garten -Teilunterkellert -Garage -Fenster modernisiert -Dach gereinigt und neu versiegelt -Beheizung über Gasöfen -Erweiterungspotenzial durch möglichen großen Neubau -Provisionsfrei für Käufer
Grundrisse
Grundrisse
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Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
6.538,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.172 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
49.172 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlsdorf, Berlin / Mahlsdorf-Süd (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin Mahlsdorf-Süd ist ein Stadtteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus. Die Mikrolage bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit Parks und Grünanlagen, die Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell ins Berliner Stadtzentrum gelangt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Selbst der nächste Badestrand ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.
Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin
