Maisonette zum Kauf

212000 €212.000 €

1.997 €/m²

4 Zimmer  •  106,1 m²  •  2. Geschoss

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Mündelheim, Duisburg (47259)

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Mündelheim ist ein altes, rechtsrheinisches Bauern- und ehemaliges Fischerdorf im großen Rheinbogen zwischen Kaiserswerth und Ruhrort, verwaltungstechnisch ist der Name Stadtbezirk Duisburg-Süd.

Der Stadtteil besteht neben dem namensgebenden Ort Mündelheim aus den Orten Serm, Ehingen, Rheinheim sowie Holtum bzw. Holtumer Höfe und hat 6.141 Einwohner (Stand: 31. 23. 2023). Er unterscheidet sich in seiner Geschichte, Bevölkerungsstruktur und seinem Ortsbild von der Ruhrgebietsstadt Duisburg. Das Ortsbild erscheint nämlich über die Mündelheim umgebenden grünen Felder betrachtet und im Schatten der gotisch-romanische Kirche liegenden Häuser immer noch dörflich. Oft wird es als Ort der Ruhe bezeichnet. Beeinflusst wird es auch von seiner Nähe zu den Nachbarorten Düsseldorf-Wittlaer und Krefeld-Uerdingen.

Von Mündelheim ist der Flughafen Düsseldorf, Deutschlands drittgrößter Flughafen, in nur 15 Minuten erreichbar.

Geteilt wird Mündelheim durch die Bundesstraße 288 (Krefelder Straße), die zwischen Ratingen-Breitscheid und dem Autobahnkreuz Duisburg-Süd bereits als Autobahn 524 ausgebaut ist, und von dort als Bundesstraße nach Krefeld weiterführt.

Den öffentlichen Nahverkehr in Mündelheim bilden die Buslinien 941 (Krefeld-Uerdingen – Duisburg-Mündelheim – Hüttenheim – Buchholz – Großenbaum – Duisburg-Wedau) und 942 (Duisburg-Mündelheim – Serm – Ungelsheim – Huckingen – Buchholz – Wedau – Duisburg-Bissingheim) der Duisburger Verkehrsgesellschaft. Über die Buslinien gibt es Anschlüsse an die Straßenbahnlinien 903, U79 und 043, die die Innenstädte von Dinslaken, Duisburg, Düsseldorf und Krefeld anfahren.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Krefeld-Uerdingen, der per Bus (Linie 941) und Auto in fünf Minuten zu erreichen ist. Von dort aus fahren die Regionalbahn 33 (Aachen–Wesel) und der RegionalExpress 11 (Mönchengladbach–Hamm) u. a. in die Großstädte Aachen, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg, Essen und Dortmund. Die nächstgelegenen S-Bahn-Haltepunkte befinden sich in Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Rahm.