Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause!
Erleben Sie in Lemwerder das exquisite Lichthaus 152, das Licht und Raum in harmonischer Weise vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² bietet dieses Einfamilienhaus Platz für Ihre Familie, während das offene Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten einladende Lebensqualität bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben dem Wohnzimmer eine tolle Küche und mehrere Kinder- sowie Gästezimmer im Obergeschoss, sodass jedem Familienmitglied Raum zur Entfaltung bleibt. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese wertvolle Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Dieses zukunftssicher geplante Haus erfüllt die neuesten energetischen Anforderungen und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Massives Mauerwerk sorgt für langfristige Werthaltigkeit, während Rolläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung zusätzlichen Komfort bieten. Im Preis sind zudem hochwertige Badausstattungen, eine zentrale Lüftungsanlage sowie eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und Elektromobilität enthalten. Ihr neues Zuhause vereint Funktionalität mit einem anspruchsvollen Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470668.4 €470.668,40 €
2.869,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.417 €1
Kaufpreis
470.668 €
Kaufnebenkosten
49.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.060 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.533 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.803 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige Wohnlage in Lemwerder ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants sowie Freizeitangebote für Jung und Alt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist bequem, mit der nächsten Haltestelle in weniger als 10 Minuten Fußweg erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen Städte wie Bremen sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die B212 und A281 sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt zu weiteren Städten ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
