Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
342500 €
1.898 €/m²
4 Zimmer • 180,5 m² • 501 m² Grundstück

Ostsee und Insel Poel vor der Haustür in Hof Redentin ohne Makler

Die Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Die Lage in Hof Redentin unmittelbar an der Wismarbucht und die Insel Poel in Sichtweite. Der große Keller mit 60,49 m2 bietet reichlich Platz für alles was Ihr Hobby ausmacht. Das Dach ist saniert, die Hausverteilung ist erneuert mit E-Check, ein Kaminzug ist im Haus vorhanden, die Bäder sind 2024 teilsaniert, SAT-Anlage ist erneuert und die Malerarbeiten im Haus sind gerade abgeschlossen. Im Außenbereich befinden sich 3 befestigte Stellplätze, 2 Terrassen und die lauschigen Hecken ergänzen den Wohlfühleffekt. Das Eckgrundstück bietet frei wählbare Zufahrten und auch Zugänge. Eine separate, große Garage bietet Platz für Ihre fahrbaren Untersätze. Diese Haushälfte ist bezugsfertig und wartet auf Sie, wenn Sie modernes Wohnen in einzigartiger Umgebung schätzen. Optional kann ein Vorkaufsrecht für die angrenzende Doppelhaushälfte eingeräumt werden, da der Eigentümer in ca. 2-jahren verkauft. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, vereinbaren Sie diesen gerne oder schicken eine Nachricht. Frische Grüße aus Hof Redentin

Merkmale

2 Geschosse
501 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze, Straßen-Stellplatz
Garten
2 Terrassen (gesamt 12 m²)
Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
2 Badezimmer

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Heizungsartindividuell
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

342500 €

1.897,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

369.901 €1

Kaufpreis

342.500 €

Kaufnebenkosten

27.401 €

Notarkosten (1,5%)

5.138 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.713 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Redentiner Landstraße 44, Hof Redentin, Krusenhagen (23974)

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Über den Eigentümer

JürgenPrivater Anbieter

Online-ID: 263SC6EINWHS

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei342500 €342.500 €1.898 €/m²4 Zimmer • 180,5 m² • 501 m² GrundstückRedentiner Landstraße 44, Hof Redentin, Krusenhagen (23974)AnrufenNachricht