Ihr Traumhaus in Magstadt: 140 m² Wohnkomfort inklusive Keller ?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magstadt. Dieses projektiert Einfamilienhaus vereint schwäbische Gründlichkeit mit moderner Architektur und höchster Energieeffizienz. Auf 140 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch den zusätzlichen Keller optimal ergänzt wird. Ob als Stauraum oder Werkstatt - hier haben Sie den Platz, den Sie brauchen.
Als Ihr verlässlicher Partner setzen wir auf die innovative Klima-Hybrid-Bauweise, die für ein hervorragendes Wohnklima sorgt. In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" übernehmen wir die wesentlichen Gewerke für Sie, während Sie Ihrem Haus den letzten persönlichen Schliff verleihen können. Vertrauen Sie auf die Sicherheit von über 30.000 realisierten Bauvorhaben.
Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin. ?
Merkmale
310 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Genießen Sie wohlige Wärme und höchste Qualität in Ihrem neuen Zuhause. In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" inklusive Keller erwartet Sie folgende Ausstattung:
. Hochwertiger Keller inklusive Dämmpaket . Zimmermannmäßiges Pfettendach . Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Massiv-Vollholz-Treppe . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Photovoltaikanlagen-Vorbereitung (Green-Edition) . Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Designs . Rollläden im Erd- und Obergeschoss . Innen- und Außenfensterbänke aus Natur- oder Kunststein . Moderne Wärmepumpen-Heizung . Komplette Elektro- und Sanitärinstallation . Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung . Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
Qualität, die bleibt - Werte, die zählen. ???
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
664000 €664.000 €
4.742,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
710.480 €1
Kaufpreis
664.000 €
Kaufnebenkosten
46.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.960 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Magstadt (71106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Magstadt im Landkreis Böblingen, zwischen Leonberg und Sindelfingen, in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Schule sind direkt im Ort vorhanden.
Die S-Bahn-Linie S6 bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Weil der Stadt. Über die A8 sowie die B464 sind Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart schnell erreichbar.
Magstadt verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Stuttgart.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
