Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 14 Zimmer 311 m² 229 m² Grundstück Ebingen Albstadt 72458

Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €
1.154 €/m²
14 Zimmer • 311 m² • 229 m² Grundstück

Attraktives Mehrfamilienhaus - gut vermietet

Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von
311 m². In einem verkehrsgünstigen Umfeld, das sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv ist, verfügt das Objekt über drei großzügige Wohneinheiten:

. Wohnung 1: ca. 95 m²
. Wohnung 2: ca. 120 m²
. Wohnung 3: ca. 96 m²

Jede Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit hellen, freundlichen Zimmern. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für eine stabile Einnahmequelle sowie eine rentable Kapitalanlage.
Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell stehen keine größeren Investitionen an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
229 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

1.154,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.680,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

396.946 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

37.946 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 311,00 m², vermietbare Fläche: 311,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstr. 3, 72336 Balingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten BoehmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263T3KFQ1BLM

Referenznummer: IC79997