Ihr individuelles Einfamilienhaus - Maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Friedrichsthal! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf über 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Dank der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, wird Ihr persönlicher Stil perfekt umgesetzt. Ein weiterer Höhepunkt ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann.
Das innovative Baukonzept basiert auf dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Dieses Einfamilienhaus ist auf zwei Etagen ausgelegt und bietet Ihnen durchdachte Grundrisse, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereinen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
- Wohnfläche: 171,77 m² - Grundstücksgröße: über 600 m² - 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC) - Dachboden als zusätzlicher Raum - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern - inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Be- und Entlüftungsanlage - Echtholztreppe und Energieeffizienzwand
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
2.270,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.073 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
47.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsthal (66299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Friedrichsthal, das eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, sodass alles für den täglichen Bedarf bequem erreicht werden kann. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
