Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
1 / 12
1 / 12
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Bungalow zum Kauf
365035 €365.035 €
4.452 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • 800 m² Grundstück
Mit LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Großwoltersdorf !
Dieser wunderschöne Bungalow in Großwoltersdorf ist dein perfekter Begleiter in ein neues Leben mit Eigenheim. Mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 800 Quadratmetern bietet er ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die durchdachte Architektur mit einem Satteldach und einem komfortablen Dachüberstand sorgt nicht nur für ein ansprechendes Äußeres, sondern auch für ein behagliches Raumklima. Der Querhaus-Anbau, ebenfalls mit Satteldach, erweitert deinen Wohnraum auf rund 90 Quadratmeter und schafft einen einladenden Freisitz, der zum Entspannen einlädt. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück deines Bungalows, während zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer für Komfort und Privatsphäre sorgen.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch individueller gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach dem Einzug loslegen und deine Lieblingsgerichte zubereiten. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich.
Mit I-KON, unserem Konzept für intelligentes Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Konditionen.
Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während du mit dem DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit hast, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten. LivingHaus steht dir von der Planung bis zur individuellen Ausgestaltung zur Seite und macht dein Traumhaus zu einem realisierbaren Projekt.
Merkmale
800 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die durchdacht aufeinander abgestimmt sind. Die hochwertige Grundausstattung umfasst stilvolle Böden, edle Türen und moderne Sanitäranlagen. Die innovative Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Komfort sorgen. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die keine Wünsche offen lässt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand organisiert. Mit der DGNB- und QDF-Zertifizierung wird zudem höchste Qualität in ökologischen, ökonomischen und technischen Aspekten gewährleistet. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, sodass du dein Heim ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
365035 €365.035 €
4.451,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
409.095 €1
Kaufpreis
365.035 €
Kaufnebenkosten
44.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.476 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.727 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großwoltersdorf (16775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großwoltersdorf bietet eine hervorragende Lage mit vielen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Großwoltersdorf, die von Eltern als sehr gut bewertet wird. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du die frühkindliche Betreuung deiner Kleinen bequem organisieren kannst. Supermärkte wie der EDEKA und die ALDI-Filiale sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs. Für medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die dich in die wunderschöne Natur führen. Familienfreundliche Spielplätze und Grünflächen laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, was Pendlern zugutekommt. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt, sodass du schnell und bequem in die nahegelegenen Städte gelangen kannst. Großwoltersdorf vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren, was es zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
