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1.960 €
4,5 Zimmer  •  140 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.09.2026
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Maisonette zur Miete
1.960 €
4,5 Zimmer  •  140 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.09.2026

Restbezug: 4,5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit 140m² in Luhdorf

Schöne Maisonnette-Wohnung in einem neu erbauten Vier-Parteien-Landhaus vor den Toren Hamburgs und Lüneburgs. Räumlich teilt sich die Wohnung in einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei Abstellräume und einen Spitzboden auf. Die Einbauküche mit großer Kühl-Gefrier-Kombination, 80cm Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie reichlich Ablagen und Stauraum ist für den Alltag mit mehreren Personen ideal. Der angrenzende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder - ein Duschbad im OG sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne im DG. Der Vorratsraum/HWR neben der Küche, ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie der Spitzboden mit Bodeneinschubtreppe bieten umfangreichen Platz für alle Dinge des täglichen Lebens bis hin zur saisonalen Dekokiste. Alle Wohnräume sind mit Netzwerksteckdosen ausgestattet, die Wohnung ist an das öffentliche Glasfasernetz angebunden. Sämtliche Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Bäder verfügen zusätzlich über Handtuchheizkörper. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Zu der Wohnung gehören einer, bei Bedarf mehrere Außenstellplätze für PKW. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Einrichtungsgegenstände in den Grundrissen lediglich gestalterische Möglichkeiten darstellen.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 10 m²)
  • Nicht möbliert
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.200 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.960 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4400 €

Lage

address-icon
Winsener Landstraße 60LuhdorfWinsen (Luhe) (21423)

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Über den Eigentümer

christophPrivater Anbieter
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Online-ID: 263TLPWTDT1H
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