Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
430000 €
3.554 €/m²
5 Zimmer • 121 m² • 671 m² Grundstück • frei ab sofort

Harmonie pur

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Merkmale

frei ab sofort
671 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

3.553,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

460.100 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

30.100 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pluwig (54316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pluwig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll auf den Höhen oberhalb des Ruwertals, etwa 13 Kilometer südöstlich von Trier. Durch die günstige Verkehrsanbindung über die L143 ist Pluwig in rund 15 Minuten mit dem PKW von Trier aus erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einer ruhigen Wohnlage mit Blick auf die Nachbargemeinden. Neben dem Hauptort gehört auch der Ortsteil Geizenburg zur Gemeinde, wobei der höchste Punkt bei über 400 Metern über NN liegt.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 263TNEMHPDNQ

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