Ihr Wohlfühl-Bungalow mit Wintergarten und Charme in Chemnitz
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause - einem charmanten, ebenerdigen Bungalow, der Wärme, Geborgenheit und moderne Wohnqualität vereint. Bereits beim Betreten spüren Sie die liebevolle Pflege, mit der dieses Haus ca. seit 2006 gehegt wurde. Große Fenster und eine harmonische Grundrissgestaltung lassen die Räume offen, hell und freundlich wirken.
Das Herzstück des Hauses ist ohne Zweifel der Wintergarten, der ca. 2010 hinzugefügt wurde. Hier können Sie die Morgensonne genießen, den Feierabend ausklingen lassen oder an kühleren Tagen den Blick in den Garten schweifen lassen - ein Raum, der sich schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie entwickelt.
Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein - ob Familienessen, Spielnachmittag oder gemütliche Kaminabende. Denn: Ein stilvoller Kamin sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und macht den Bungalow auch in der kalten Jahreszeit zu einem besonders gemütlichen Rückzugsort.
Merkmale
443 m² Grundstück
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249999 €249.999 €
3.366,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.674 €1
Kaufpreis
249.999 €
Kaufnebenkosten
27.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altchemnitz, Chemnitz (09125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Altchemnitz, einem überwiegend wohngeprägten und gut angebundenen Bereich im Süden der Stadt. Die Straße liegt in einem etablierten Wohnumfeld mit überwiegend geschlossener Bebauung und einer Mischung aus Wohnhäusern sowie ausgewählten Gewerbeeinheiten. Laut Stadtteilzuordnung gehört die Adresse eindeutig zum Verwaltungsbezirk Altchemnitz, wodurch eine stadtnahe, zugleich jedoch ruhige Lage gegeben ist.
Die Wohnlage wird durch die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Anbindung an weitere Stadtteile positiv beeinflusst. Der Stadtteil Altchemnitz ist durchmischter und lebendig, ohne seine Wohnruhe zu verlieren, was ihn für Mieter und Eigentümer gleichermaßen attraktiv macht. Der Bereich rund um die Einsiedler Straße bietet darüber hinaus Zugang zu kulturellen, medizinischen und freizeitorientierten Angeboten, die im Stadtgebiet Chemnitz vielfältig vorhanden sind.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
