LivingHaus Stadtvilla erleben - Individuelles Wohnen mit modernster Technik und Nachhaltigkeit
Diese exklusive LivingHaus Stadtvilla wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Platz und Komfort für dich und deine Familie gewährleisten. Die Architektur besticht durch einen eleganten Übereckerker im Erdgeschoss, der nicht nur eine besonders große Küche ermöglicht, sondern auch den Blick auf die Terrasse freigibt - ideal für gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien. Optional ist die Stadtvilla auch mit einem Walmdach erhältlich, das dem Obergeschoss volle Raumhöhe verleiht und maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Das großzügige 950 Quadratmeter große Grundstück bietet zudem viel Platz für Garten, Spiel und Freizeit.
Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - damit du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert, was dir einen stressfreien Bauprozess garantiert.
Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen, das Nachhaltigkeit und modernste Technik vereint. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG deckt dein Haus dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst.
Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Eigenheim mit hochwertiger Grundausstattung ab - moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen sind bereits inklusive und werden fix und fertig geliefert.
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching: Eine intensive Schulung durch Experten, mit der du deinen Innenausbau in nur drei Tagen selbst meistern kannst. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".
Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.
Merkmale
590 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Deine LivingHaus Stadtvilla überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung bis zur Anpassung an sinkende Baukosten profitierst du von finanzieller Sicherheit. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfall sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erleichtert. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, eine transparente Einsicht in Bauunterlagen sowie eine übersichtliche Terminplanung. Die hohe Qualität und Nachhaltigkeit deines Hauses werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert.
Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten, ebenso ein Bodengutachten für die optimale Gründung.
Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON Lösung gebaut, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.
Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und optimale Wärmedämmung im Winter. Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante und perfekt auf dein Zuhause abgestimmte Küche ist bereits enthalten - ganz ohne lästige Gutscheinaktionen. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden garantiert einen schnellen und effizienten Bauprozess. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
704000 €704.000 €
3.911,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
788.973 €1
Kaufpreis
704.000 €
Kaufnebenkosten
84.973 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.560 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.133 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neue Mühle, Königs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im Ortsteil Neue Mühle mit der Postleitzahl 15711, einem besonders idyllischen Wohngebiet der Stadt Königs Wusterhausen südlich von Berlin. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und zum Wasser aus und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität - ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Neue Mühle ist geprägt von einer entspannten, grünen Wohnatmosphäre mit viel Freiraum und einer lockeren Bebauung. Gleichzeitig profitierst du von der guten Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Königs Wusterhausen. Dort findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.
Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen im Umfeld sichergestellt.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die direkte Nähe zum Wasser: Der Krüpelsee sowie der Nottekanal bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport, Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur. Auch umliegende Wälder und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut. Über den Bahnhof in Königs Wusterhausen bestehen schnelle Verbindungen mit der S-Bahn Berlin und Regionalbahn in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto erreichst du die Hauptstadt sowie das Umland zügig über die nahegelegenen Verkehrsachsen.
Insgesamt bietet Neue Mühle eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen am Wasser, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung - ein idealer Ort, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen und sich zuhause zu fühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus Bauherren übergeben. Es fallen weitere Baunebenkosten an, bei deren Kalkulation wir dich gerne unterstützen.
Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen die Beantragung aller möglichen Fördermittel!
Bitte beachte: Die gezeigten Haus- und Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um dein perfektes LivingHaus für dich und deine Familie zu finden.
Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49 1577 / 3619549.
Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
