Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

489 €/m²

25 Zimmer  •  430 m²  •  983 m² Grundstück

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Lemgo (32657)

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Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage inmitten der Lemgoer Innenstadt?
Dann verleihen Sie diesem historische Wohn- und Geschäftshaus seinen alten Glanz!

Erbaut wurde dieses historische Wohn- und Geschäftshaus um 1560 als Apotheke und bietet auf der ca. 983 m² großen Grundstücksfläche ein Haupthaus mit zwei Anbauten und einem Nebengebäude. Ein besonderes "Highlight" inmitten der Innenstadt ist der Hinterhof mit Garten, wo 5 Pkw-Stellplätze angelegt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Ladenflächen mit Schaufenster direkt zur Fußgängerzone der Lemgoer Innenstadt.
Ebenfalls über den an der Mittelstraße liegenden Haupteingang erreicht man die im Erdgeschoss liegenden Büro-, Lagerräume und ein WC.
Insgesamt weist die Gewerbefläche eine Größe von 377 m² auf.

Die Wohneinheit im 1. OG misst ca. 197 m² und besteht aus 7 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.

Die Wohneinheit im 2. OG erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und teilt sich auf 7 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und eine Abstellkammer auf.

Über den Eingang der Nebenstraße gelangt man in die dritte Wohneinheit, die sich ebenso im 1. OG befindet. Diese Wohneinheit umfasst 5 Zimmer, ein WC und einen Waschraum auf insgesamt 93 m² Wohnfläche.

Das unterkellerte, zweigeschossige teilmassive Nebengebäude hat zwei getrennte geschossweise Zugänge: im Erdgeschoss über eine Außentür und das 1. OG ist über eine überdachte Holzbrücke mit dem Hauptgebäude verbunden. Das Nebengebäude hat im EG eine Werkstatt und im 1.OG steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung.

Derzeit ist das Gebäude in Teilbereichen vermietet.
Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Sonstiges Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Gesamtfläche: 807,00 m², vermietbare Fläche: 807,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1997