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622 €
2 Zimmer  •  73,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 16.05.2026
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Wohnung zur Miete
622 €
2 Zimmer  •  73,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 16.05.2026

46310/159 Gepflegte 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage von Troisdorf-Sieglar!

Objektreferenz: MO 1600/46310/159

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Troisdorf-Sieglar. Die Wohnung liegt in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Troisdorf, nur wenige Schritte ins Grüne. Sie bietet 73,21m² zum Wohlfühlen und eignet sich somit perfekt für Paare, Singles oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung bietet ein gemütliches, gut geschnittenes Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon - ideal zum Entspannen nach Feierabend - sowie eine separate Küche, in der sich alle wichtigen Geräte problemlos unterbringen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste WC. Zum Gelände gehört außerdem eine großzügige Außenanlage, die Sie zur ausgiebigen Nutzung einlädt. Mit ihrer praktischen Aufteilung und der schönen Umgebung erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an das zeitgemäße Wohnen.

Die beigefügen Beispielfotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus und sollen Ihnen einen ersten Eindruck Ihrer zukünftigen Wohnung vermitteln.
Es besteht die Möglichkeit, dass die Zimmer in Ihrer Wohnung spiegelverkehrt zur Darstellung auf den Fotos angeordnet sein könnten.

Merkmale

  • frei ab 16.05.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Kabelanschluss
Dezentrale Warmwasserbereitung
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
979,55 €
Kaltmiete
8,49 €/m²
621,55 €
Nebenkosten
209 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
149 €
Kaution
1865 €

Lage

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Larstraße 128SieglarTroisdorf (53844)
Das Mehrfamilienhaus liegt mitten in Troisdorf mit einer großzügigen Infrastruktur. Troisdorf ist umgeben von wunderschönen Landschaften und nahegelegen am Siebengebirge und bietet somit reichlich Erholungspotenzial.

Die Innenstadt erreichen Sie problemlos zu Fuß. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsläden, Restaurants und ein Kino. Troisdorf ist ebenfalls ausgestattet mit zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen. Das Freizeitangebot ist vielfältig. In der Nähe gibt es einen Abenteuerspielplatz, einen Tennisclub, ein Sportcenter mit Außenpool und eine Tanzschule. Die Agger lädt zum Baden oder zu einer Tretboottour ein. Die Natur rund um Troisdorf bietet viele Rad- und Wanderwege, Bademöglichkeiten und Orte zum Verweilen.

Nur in etwa 350 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. In ca. 1 km Entfernung gelangen Sie zum Troisdorfer S-Bahnhof. Dieser bietet Ihnen schnelle Verbindungen in die Innenstädte von Köln und Bonn. In weitere regionale und überregionale Orte gelangen Sie auch über die A59, A560, A565, B56 und B8.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 36 Monaten bei uns Vertragsbestandteil ist!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/48549bc5-aa1e-480c-b416-f7d61cd8645a

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/48549bc5-aa1e-480c-b416-f7d61cd8645a Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Westerbachstraße 33, 60489 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Lisa PietschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 263U4I9G7FDV
Referenznummer: MO 1600/46310/159-RPMtYP
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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