Haus zum Kauf 2.250.000 € 6 Zimmer 167 m² 770 m² Grundstück Nienstedten Hamburg 22609

Haus zum Kauf
2250000 €
13.473 €/m²
6 Zimmer • 167 m² • 770 m² Grundstück

Toll saniertes Einfamilienhaus in gefragter Lage in HH-Nienstedten

Merkmale

770 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

2250000 €

13.473,05 €/m²

Provision für Käufer

3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

2.491.875 €1

Kaufpreis

2.250.000 €

Kaufnebenkosten

241.875 €

Notarkosten (1,5%)

33.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

123.750 €

Provision für Käufer (3,25%)

73.125 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nienstedten, Hamburg (22609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Familienhaus liegt in Nienstedten - einem überaus begehrten und wertstabilem Stadtteil. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Ortskern Nienstedten mit allen Annehmlichkeiten des alltäglichen Bedarfs. Das nahegelegene Elbufer, der Hirschpark und der Jenischpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Gesamtfläche: 268,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

BUCHEN & KOOB GmbH

Milchstr. 3, 20148 Hamburg

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263U5D52MJRE

Referenznummer: DE13994