Mehrfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 12 Zimmer 328 m² 850 m² Grundstück Rosenweg 16 Suppingen Laichingen 89150

Mehrfamilienhaus zum Kauf
560000 €
1.677 €/m²
12 Zimmer • 328 m² • 850 m² Grundstück

Haus mit Potenzial - Investieren in Charakter und Entwicklung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich im Ortsteil Suppingen der Stadt Laichingen und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gewachsene Nachbarschaft.
Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen und hellen Räumen. Ein großzügiger Balkon bietet einen schönen Blick über die angrenzenden Feldflächen und lädt zum Entspannen ein.
Das ca. 850 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Zusätzlich besteht weiteres Potenzial zur individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung.
Ein vielseitiges Objekt mit Charme, solider Substanz und viel Raum für persönliche Wohnideen in naturnaher Umgebung.

Merkmale

Bezug: Sofort
850 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

1.677 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt:

Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

619.192 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

59.192 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.992 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosenweg 16, Suppingen, Laichingen (89150)

Die Immobilie befindet sich in Suppingen, einem Ortsteil der Stadt Laichingen auf der Schwäbischen Alb. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohnstruktur aus. Hinter dem Haus schließen sich offene Feldflächen an, wodurch eine freie Aussicht ins Grüne sowie eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die gute Anbindung an den Bahnhof Merklingen, Schwäbische Alb und die Autobahn sorgen für eine praktische Verkehrsanbindung in Richtung Ulm und Umgebung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt:

Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis.

Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB. Sonstiges FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote - https://newlevel.immobilien/immobilien/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 46.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 33.82, Distanz zum Bus: 3.8