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946 €
3 Zimmer  •  86 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
946 €
3 Zimmer  •  86 m²  •  frei ab 01.06.2026

Moderne 3-Zi-Wohnung mit nachhaltigem Energiekonzept - Erstbezug in Kürze

In einem hochwertigen Neubau entstehen derzeit moderne Mietwohnungen, die voraussichtlich ab Juni/Juli 2026 bezugsfertig sind. Das Gebäude überzeugt durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept: Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer großflächigen Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Versorgung. Die Umsetzung erfolgt über ein Mieterstrom-Modell, wodurch Sie direkt von günstig erzeugter Energie profitieren können. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Warmwasseraufbereitung (Boiler) sowie eine separate Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine zentrale Entkalkungsanlage trägt zusätzlich zur Schonung von Leitungen und Haushaltsgeräten bei. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten eine gelungene Kombination aus großformatigen Fliesen und wohnlichen Holzelementen. Neben einem Tageslichtbad steht jeweils ein zusätzliches Gäste-Bad zur Verfügung. Praktische Hauswirtschaftsräume innerhalb der Wohnungen bieten ausreichend Stauraum. Die Küchen sind durch die Mieter selbst einzubauen und ermöglichen somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich werden Stellplätze sowie überdachte Carports errichtet. Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze. Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • offene Küche
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • 2 WCs
  • 2 Badezimmer
  • 24 Monate
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.045 €
Kaltmiete
11 €/m²
946 €
Nebenkosten
132 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

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DarstadtOchsenfurt (97199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich zentral gelegen zwischen Ochsenfurt und Giebelstadt in Darstadt.

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Über den Anbieter

Scheffelstraße 14, 97072 Würzburg
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Herr Dominik Forberger
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Online-ID: 263UJ8FSNDUK
Forberger Immobilien & Projektmanagement GmbH
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