Schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer fantastischen Aussicht ins Grüne!
Gelegenheit! Schöne renovierte Wohnung mit einer fantastischen Aussicht!
Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in einer Randlage. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Hier oben genießen Sie auf dem sonnigen Balkon eine fantastische Aussicht ins Grüne.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein schönes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Das Badezimmer hat eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Die Küche hat eine ansprechende Größe und ist mit einer Einbauküche sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Eine Diele mit Platz für eine Garderobe und eine Kommode.
Ein eigenes abschließbares Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein sehr gepflegter Spielplatz und eine schöne Sportanlage.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Merkmale
vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Modernisierungen in Jahresangaben: - Ca. 2023 Neuer Aufzug - Ca. 2023 Neuer Boiler im Badezimmer - Ca. 2023 elektrische Rollläden - Ca. 2012 Neue Innentüren - Ca. 2012 komplette Elektrik erneuert - Ca. 2012 Neue Bodenbeläge - Ca. 2012 Neue Wandbeläge - Ca. 2012 Neues Badezimmer - Ca. 2012 Neue Heizkörper - Ca. 1993 Kunststofffenster 2-Fach
Ohne Jahresangaben
- Neue Haustür - Neue Sprechanlage - Neue Briefkastenanlage - Bodenbelag im Laubengang erneuert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
3.711,86 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
240.856 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
21.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberesslingen, Esslingen am Neckar / Oberesslingen (73730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Esslingen am Neckar ist Große Kreisstadt, liegt etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart und hat ca. 96.000 Einwohner. Die Stadt besteht aus 24 Stadtteilen, u. a. Oberesslingen.
Oberesslingen mit ca. 13.000 Einwohnern liegt im Südosten der Stadt und ist der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen. Mehrere Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar. Ebenso befindet sich die Sportanlage des VFB Oberesslingen in der Nähe. Dieser bietet auf öffentlichen Sportanlagen diverse Sportmöglichkeiten an. Im "Jammgarten" haben Sie die Möglichkeit, alles für den täglichen Bedarf einzukaufen. Des Weiteren befinden sich dort mehrere Arztpraxen. Das Klinikum Esslingen ist nur wenige Minuten entfernt.
Sie sind hier ideal an die Innenstadt Esslingen und die B10 angebunden und sind auch schnell auf der A8 und am Flughafen Stuttgart. Stuttgart sowie Schorndorf sind in ca. 25 Min. mit dem Auto erreichbar.
Oberesslingen verfügt über eine S-Bahn-Station. Die S1 fährt über Stuttgart bis Herrenberg und in der anderen Richtung bis Kirchheim. Die Bushaltestellen der Städtischen Verkehrsbetriebe sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
