Ihr individuelles Einfamilienhaus - flexibel, hochwertig und energieeffizient nach Ihren Wünschen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 544 m² großen Grundstück errichtet, verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche einbringen, sodass Ihr Zuhause perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt wird. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen höchste Qualität verbunden mit effizientem und nachhaltigem Bauen - für ein Wohlfühlhaus, das Sie begeistert.
Merkmale
544 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur kostensparend, sondern auch besonders nachhaltig ist. Der KfW55-Standard sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer Raumhöhe von 2,75 m, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärgegenstände, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten sind ebenso im Basispreis enthalten wie das Dämm- und Beplankungspaket und die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499469 €499.469 €
3.492,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.754 €1
Kaufpreis
499.469 €
Kaufnebenkosten
60.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.492 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederwenigern, Hattingen (45529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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