Moderne Ladenfläche in Rahlstedt, Hamburg - Ideal für Ihr Unternehmen
Entdecken Sie diese ansprechende Verkaufsfläche, die sich in einem hervorragend erhaltenen Gebäude im pulsierenden Stadtteil Rahlstedt im Bezirk Wandsbek in Hamburg befindet. Mit einer großzügigen Fläche und zwei Bädern bietet dieses Büro Ihrem Team und Ihren Projekten ausreichend Raum. Die ideale Lage im Erdgeschoss eines attraktiven vierstöckigen Gebäudes spricht Unternehmen an, die einen strategisch vorteilhaften Standort suchen.
Merkmale
frei ab sofort
4 Geschosse
2 WCs
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
Barrierefrei
2 Badezimmer
24 Monate
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
4.500 €
Nettomiete
22 €/m²
4.250 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
8.000€ + MwSt.
Kaution
12750 €12.750 €
Lage
Schweriner Straße 17, Rahlstedt, Hamburg (22143)
Die Lage dieses Büros ist optimal für Unternehmen, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen suchen. Nur 120 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Rahlstedt-Center mit der Linie 562, und der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt mit der RB81 ist nur 270 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen und überregionalen Zielen ermöglicht. Für alltägliche Besorgungen erreichen Sie den ALDI Nord in komfortablen 100 Metern. Essen gehen wird hier ebenfalls zum Vergnügen – es sind gleich drei Restaurants in unmittelbarer Nähe, mit einem nur 36 Meter entfernt. Zudem ist das Institut für Lernsysteme ganz in der Nähe, was eine tolle Möglichkeit für Kooperationen mit Bildungseinrichtungen bietet.
Weitere Informationen
Ob Sie ein neu gegründetes Unternehmen oder eine etablierte Firma sind, diese Bürofläche in Rahlstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer dynamischen Umgebung zu etablieren. Der gut erhaltene Zustand der Immobilie und die hervorragende Lage machen dieses Büro zur perfekten Wahl für Ihre geschäftlichen Ziele.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Büro kennenzulernen!
