Ihr Traum-Bungalow in Katzenelnbogen - Individuell geplant, flexibel gebaut und nachhaltig gestaltet
Dieser projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Bungalow bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107,17 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in Katzenelnbogen in einem ruhigen Wohngebiet. Mit nur einer Etage und 3 Schlafzimmern ist dieser Bungalow perfekt für Familien oder Paare, die auf praktische und barrierefreie Wohnqualität Wert legen. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Planung des Hauses ist individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt, sodass Sie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen können. Das Grundstück umfasst großzügige 579 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Grünen.
Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Ein Niedrigenergiehaus mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl.
Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Bedürfnisse und Wünsche in jedem Detail umzusetzen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen oder auf eines der professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen. So ist Ihr Weg zum Traumhaus so komfortabel wie möglich.
Merkmale
579 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen, die Ihnen maximale Sicherheit und Komfort bieten:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Dieses Ausstattungspaket steht für Qualität, Nachhaltigkeit und modernste Technik bei Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
326038 €326.038 €
3.042,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
360.501 €1
Kaufpreis
326.038 €
Kaufnebenkosten
34.463 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.891 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.302 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzenelnbogen (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht in Katzenelnbogen in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die ruhige Lage bietet dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl den Alltag als auch die Freizeit flexibel gestalten können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben ist, und bieten Ihnen daher kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität im Innenausbau, wodurch Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
