Produktionshalle zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 305.000 € 1.020 m² 10.430 m² Grundstück Singwitz Obergurig 02692

Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
305000 €
1.020 m² • 10.430 m² Grundstück

Gewerbehalle in Singwitz

Kurzbeschreibung Gewerbehalle in Singwitz Objekt 02692 Obergurig

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Betriebs-/Gewerbeareal in Singwitz.
Die zwei Produktionshallen wurden 1996 errichtet.

Die Hallen sind eingeschossig und haben insgesamt eine Nutzfläche von ca. 1.020m².
Die größere Halle umfasst ca. 900 m² und die kleinere Halle inkl. Sozialbereichen ca. 120m².
Beide Hallen verfügen jeweils über eine Heizungs- und eine Krananlage (5t bzw. 2t).

An der kleineren Halle befinden sich außerdem 2 Garagen.

Das Objekt ist aktuell nutzungsfrei.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Merkmale

10.430 m² Grundstück

- Lager-/Produktionsflächen
- Büroflächen
- Sanitärflächen
- Heizungsräume
- Garagen
- Freiflächen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

305000 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.660,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

315.889 €1

Kaufpreis

305.000 €

Kaufnebenkosten

10.889 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.889 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Singwitz, Obergurig (02692)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Singwitz ist eine Gemeinde im Osten des Freistaates Sachsen und liegt in der Oberlausitz, südlich der Stadt Bautzen.
Die Gemeinde ist ein Ortsteil der Gemeinde Obergurig mit 2.100 Einwohnern. Singwitz selbst hat als größter Ortsteil ca. 600 Einwohner.

Der Ort weist eine dörfliche Struktur mit überwiegend Wohnbebauung auf und ist verkehrstechnisch gut an die umliegenden Gemeinden angebunden. Die Nähe zu Bautzen ermöglicht den Zugang zu wichtigen infrastrukturellen, wirtschaftlichen und kulturellen Einrichtungen.
Singwitz ist über örtliche Kreis- und Gemeindestraßen an das regionale Straßennetz angebunden.

Direkt durch Singwitz führt keine Bundesstraße, aber die Anbindung an größere Verkehrsachsen in der Umgebung (z. B. zu überregionalen Bundesstraßen und Autobahnen) ist über kurze Fahrten in die umliegenden Gemeinden möglich.
Die Autobahn A4 ist in ca. 15 min. erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Gewerbegebietslage.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftag des Eigentümers - vertrete durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

- https://www.a4res.de/de/objekte/detail/8264 Stichworte Nutzfläche: 1.020,00 m², Gesamtfläche: 1.020,00 m², vermietbare Fläche: 1.020,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Singwitz

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Über den Anbieter

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Wilthener Straße 39, 02625 Bautzen

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Online-ID: 263WG4GP5AS2

Referenznummer: 8264