Individuelles Einfamilienhaus in Werneck - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig geplant
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Werneck, das mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz mit vier Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal. Die flexible Raumaufteilung macht es möglich, Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept von allkauf steht für höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Ihr Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KFW55 Energiestandard - das bedeutet effiziente Energieeinsparung und ein angenehmes Raumklima. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten reduziert.
Dank des durchdachten Ausbaukonzepts von allkauf können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell und kosteneffizient zu gestalten - unterstützt durch umfangreiche Ausbaupakete, detaillierte Anleitungen und erfahrene Ausbauberater, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
435 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Ihr neues Zuhause ist ausgestattet mit hochwertigen und modernen Elementen:
- Architektenleistung für maßgeschneiderte Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Bodengleiche Dusche, Badewanne und Urinal im Badezimmer - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Sanitärobjekte und Steckdosen inklusive - Luftdichtigkeitsmessung für beste Dämmwerte - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater und umfangreiche Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Diese Ausstattungsmerkmale sorgen für ein komfortables, modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
468756 €468.756 €
2.707,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
511.272 €1
Kaufpreis
468.756 €
Kaufnebenkosten
42.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.031 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.406 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.344 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eßleben, Werneck (97440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Werneck, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Straßen sorgen für bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege sowie Sportvereine an, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. So verbinden Sie urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Beim Bau Ihres Traumhauses unterstützt Sie allkauf mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie viel selbst machen oder lieber auf die Unterstützung von Profis setzen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihre Kreativität zu entfalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf blickt auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau zurück und hat mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Unsere modernen Fertighäuser bieten Ihnen hohe Qualität, Flexibilität und nachhaltiges Bauen - alles mit maximaler Sicherheit und kurzen Bauzeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
