Individuell geplantes Einfamilienhaus in Forchheim - Flexibles Bauen mit allkauf für Ihr neues Zuhause
Dieses geplante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihr Wohnglück nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 136,78 m², verteilt auf zwei Ebenen, stehen Ihnen 4,0 Zimmer zur Verfügung, die Komfort und praktische Nutzung optimal miteinander verbinden. Das 438 m² große Grundstück bietet genügend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten. Im Inneren finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Besuch.
Das Bau- und Projektkonzept von allkauf legt großen Wert auf Flexibilität und Kundenorientierung. Jedes Haus wird maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen entworfen. Dabei profitieren Sie von der energieeffizienten Holzrahmenbauweise im KfW55-Standard, die Nachhaltigkeit und eine hohe Energieersparnis gewährleistet. Zusätzlich ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten, welches Ihnen professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau in Eigenregie durchführen können.
Merkmale
438 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effektiven Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Echtholztreppe sowie hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket sorgen für ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Zum hochwertigen Ausbaupaket zählen zudem Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und eines persönlichen Ausbauberaters wird Ihr Hausbau zu einer entspannten Erfahrung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
531500 €531.500 €
3.885,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
579.709 €1
Kaufpreis
531.500 €
Kaufnebenkosten
48.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.973 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.603 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.658 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kersbach, Forchheim (91031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Forchheim, einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an den Verkehr, was das Wohnen hier besonders komfortabel macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass vereinbarte Liefertermine eingehalten werden und Kosten durch eine Festpreisgarantie gesichert sind. Unsere Servicepakete, darunter das bereits enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, bieten Ihnen die Freiheit zu entscheiden, welche Ausbauarbeiten Sie selbst übernehmen und wo Sie professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
Unabhängig davon, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
