VB - Viel Platz, uneinsehbarer Aussenbereich mit gut erhaltenem 2 Familienhaus
Hier hat man keine Platzprobleme. Geeignet für die Großfamilie oder zum Ausbau von Ferienwohnungen mit Unterstellmöglichkeiten für Wohnmobilie, Gründung einer Werkstatt oder vieles mehr lässt sich aus diesem Anwesen herausholen.
Das gepflegte Wohnhaus Bj. 1890 besticht durch seine großen hellen Räume und die umlaufende Terrasse mit Gartennutzung.
2-3 Wohnungen könnten hier genutzt werden.
Im EG befinden sich derzeit 2 Wohnzimmer eine schöne modern ausgestattete Küche mit Kochinsel und anschliessendem Esszimmer, das Bad mit Dusche und verschiedene Hauswirtschafts- und Abstellräume.
Das 1. OG ist mit Wannenbad ausgestattet und einem Gäste WC. Hier befinden sich noch einmal 8 Zimmer die als Schlaf-, Kinderzimmer, Büro und Gästezimmer genutzt werden können.
Verschiedene ehemalige, landwirtschaftliche Gebäude mit unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeit warten auf Wiederbelebung.
- Gebäudeteil 1 (ZFH) - 361 m² - Gebäudeteil 2 (Stallung) - 491 m² - Gebäudeteil 3 (Scheune/ ausgebaut zum Gästehaus) - 188 m² - Gebäudeteil 4 (Maschinenhalle) - 294 m² - Gebäudeteil 5 (Gerätelager) - 109 m² - Gebäudeteil 6 (Hackschnitzellager) - 36 m² - Gebäudeteil 7 (Nebengebäude/Lager) - 39 m²
Für ihre Kinder ein Paradies mit umfangreicher Gartenfläche und kl. Teich, dazu nahe Anbindung an Schwandorf oder Amberg.
Nutzen sie die Gelegenheit und schauen sie sich das zukunftsträchtige Anwesen an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3.692 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1882
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
651000 €651.000 €
1.803,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
710.046 €1
Kaufpreis
651.000 €
Kaufnebenkosten
59.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.765 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seulohe, Ensdorf (92266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ensdorf OT Seulohe
- 3 km bis Ensdorf/ Fahrtzeit 4 Min. - 5 km bis Rieden/ Fahrtzeit 7 Min. - 16 km bis Amberg/ Fahrtzeit 18 Min. - 12 km bis Schwandorf/ Fahrtzeit 12 Min. - 36 km bis Weiden/ Fahrtzeit 49 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anmerkung Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 1.518,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Das Gebäude wurde laufend modernisiert und instand gehalten.
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
